ที่ดินทุกวันนี้มีมูลค่าเพิ่มมากขึ้นกว่าแต่ก่อนมาก เรียกว่าถ้าคุณโชคดีมีโอกาสจับจองที่ดินที่ทำเลทองไว้ตั้งแต่แรก อนาคตคุณก็จะโชคดี และสามารถขายที่ได้ในราคาแพง สร้างกำไรได้เป็นกอบเป็นกำ แต่ทุกๆวันนี้ราคาที่ดินในกรุงเทพฯเปลี่ยนแปลงไปแค่ไหน…ที่ไหนพุ่ง ที่ไหนแผ่ว มาหาความรู้กันหน่อยดีกว่า
กรมธนารักษ์ได้ประกาศราคาประเมินที่ดินใหม่รอบบัญชี 2559-2562 อย่างเป็นทางการ ซึ่งสรุปภาพรวมทั้งประเทศเทียบกับบัญชีปี 2555-2558 พบว่าราคาเพิ่มขึ้น 27.72% โดยพื้นที่กรุงเทพฯเพิ่มขึ้น 15.58% ในขณะที่ภูมิภาคเพิ่มขึ้น 27.88%
ส่วนในด้านราคาแพงสุด-ถูกสุดของประเทศไทยยังคงเป็นพื้นที่เดิม ดังนี้
แพงสุด อยู่ที่ "ถ.สีลม" ยังครองแชมป์ ด้วยราคา 1 ล้านบาท/ตร.ว. และ
ถูกสุด อยู่ที่ "เชียงใหม่" ราคา 10 บาท/ตร.ว. ในพื้นที่ อ.กัลยาณิวัฒนา อ.ดอยเต่า และ อ.แม่แจ่ม
[ads]
สำหรับพื้นที่กรุงเทพฯ ที่มีราคาที่ดินสูงๆ มีราคาประมาณนี้…
ถ. สีลม 1,000,000 บาท/ตร.ว.
ถ.สุขุมวิท 650,000 บาท/ตร.ว.
ถ.กรุงธนบุรี 450,000 บาท/ตร.ว.
ถ.พญาไท 400,000 บาท/ตร.ว.
ถ.พหลโยธิน 280,000 บาท/ตร.ว.
ถ.จรัญสนิทวงศ์และบรมราชชนนี 200,000 บาท/ตร.ว. ต่ำ
ถ.ศรีนครินทร์ 180,000 บาท/ตร.ว.
ถ.เพชรเกษม 175,000 บาท/ตร.ว.
ถ.รามคำแหง 170,000 บาท/ตร.ว.
ถ.พหลโยธินช่วงคลองบางบัว-คลองถนน 150,000 บาท/ตร.ว.
ถ.สมเด็จพระเจ้าตากสิน ช่วงแยกกรุงธนบุรี-คลองดาวคะนอง 145,000 บาท/ตร.ว.
แจ้งวัฒนะช่วงแยกหลักสี่-คลองประปา 140,000 บาท/ตร.ว.
ถ.รามอินทรา 130,000 บาท/ตร.ว.
ถ.ประดิษฐ์มนูธรรม 120,000 บาท/ตร.ว.
ถ.สีหบุรานุกิจ 110,000 บาท/ตร.ว.
ถ.ลาดกระบัง 65,000 บาท/ตร.ว.
ถ.บุรีภิรมย์ 26,000 บาท/ตร.ว.
พออ่านแล้วก็รู้เลยว่าที่ดินนั้นสำคัญมากจริงๆ ใครที่อาศัยอยู่ในพื้นที่ที่มีราคาสูง การเดินทางไปไหนมาไหนก็จะสะดวก มีรถไฟฟ้าครบครัน แถมโอกาสในการค้าขายหรือทำธุรกิจก็จะสูงขึ้น แต่ก็อาจจะต้องแลกมากับค่าครองชีพที่สูงขึ้นเป็นเงาตามตัว แต่อย่างน้อยคุณก็มีทรัพย์สินที่มีค่าสูงไว้กับตัวแล้ว
แต่สำหรับใครที่ราคาที่ดินไม่สูงมากเท่าไหร่นัก ก็ไม่ได้หมายความว่าคุณจะไม่มีโอกาสร่ำรวย เพราะถ้าคุณขยันหาและขยันเก็บ โอกาสรวยก็คงไม่ไกลแน่นอน
ที่ดินก็เป็นส่วนหนึ่งที่ชี้ได้ถึงความเจริญของเศรษฐกิจของประเทศ แต่ไม่ว่าคุณจะอยู่ที่ไหน…ถ้าขยัน อยู่ที่ไหนก็ไม่มีวันอดตายแน่นอน
ขอบคุณข้อมูลดีๆจาก prachachat.net
