สวนเกษตรผสมผสาน

Advertisement แม้ปี2564 เป็นปีที่2 ที่องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น(อปท.) รวมถึงกรุงเทพมหานครและพัทยา ต้องจัดเก็บภาษีเป็นรายได้เข้ารัฐ หลังพ.ร.บ.ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. 2562 มีผลบังคับใช้ แต่ด้วยเศรษฐกิจที่มีปัญหา และการระบาดของโควิด-19 ทำให้รัฐบาลประกาศลดอัตราการจัดเก็บภาษีที่ดินลง90%ของจำนวนภาษีที่จ่ายจริงในปีนี้อีก 1 ปีต่อเนื่องจากปี2563 โดยเจ้าของหรือผู้ถือครองที่ดินและสิ่งปลูกสร้างเสียภาษีเพียง10% ของภาระภาษีที่ต้องจ่าย Advertisement “แลนด์ลอร์ด”แห่ปรับที่ดินเข้าเกณฑ์เกษตร ขณะที่การปรับสภาพพื้นที่ การนำที่ดินว่างเปล่ามาใช้ประโยชน์เจ้าของที่ดินทั้งรายเล็กและรายใหญ่ยังมีให้เห็นต่อเนื่อง โดยเฉพาะการนำที่ดินแปลงใหญ่ในทำเลมีศักยภาพมาใช้ประโยชน์แทนที่จะปล่อยให้เป็น ”ที่ดินรกร้างว่างเปล่า” ให้เข้าเกณฑ์”ที่ดินเกษตรกรรม” เพื่อเสียภาษีในอัตราที่ถูกลง เนื่องจากกฎหมายกำหนดอัตราเพดานภาษีอยู่ที่ 1.2% และให้ปรับเพิ่มปีละ 0.3% ทุก 3 ปี หากเป็นที่ดินรกร้าง แต่ถ้าใช้ประโยชน์เป็นที่ดินเกษตรกรรม อัตราเพดานอยู่ที่ 0.15% ในช่วงจากปลายปี 2562 มีเจ้าของที่ดินร้างย่านรัชดาฯติดสถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน เนื้อที่ 24 ไร่ ปลูกมะนาวเพื่อลดภาระภาษีที่ดิน หลังจากนั้นมีเศรษฐี แลนด์ลอร์ด ทั้งในทำเลใจกลางเมืองกรุงเทพฯ และต่างจังหวัด แห่ปรับการใช้ประโยชน์ที่ดินเป็นพื้นที่เกษตรกรรมจำนวนมาก “เจ้าสัวเจริญ”พัฒนาเกษตรผสมผสาน ล่าสุดมีรายงานข่าวแจ้งว่าทางบริษัท สยามประชาคาร จำกัด ผู้ดูแลโครงการหมู่บ้านเสนานิเวศน์และบริษัทในเครือของบริษัท ทีซีซี นวมินทร์ภูมิพัฒน์ […]