สาระน่ารู้

Advertisement สินเชื่อบ้าน และที่อยู่อาศัย สำหรับใครหลายคนที่กำลังสร้างครอบครัว ต้องการมีบ้านเพื่อสร้างความมั่นคง ในวันนี้เราได้รวบรวมข้อมูลเกี่ยวกับ สินเชื่อบ้าน ว่ามีที่ไหนบ้างมีอัตราดอกเบี้ยถูก และขอกู้ง่ายที่สุดมาฝากค่ะ รายละเอียดตามนี้เลย Advertisement [ads] ตารางเปรียบเทียบดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน    การตัดสินใจซื้อ หรือสร้างบ้าน ถือเป็นเรื่องสำคัญมากเรื่องหนึ่ง คุณจำเป็นต้องศึกษาหาข้อมูลรายละเอียดต่าง ๆ เกี่ยวกับตัวบ้าน รวมถึงการวางแผนด้านการเงิน เรื่องของการกู้ซื้อบ้าน หรือขอสินเชื่อบ้านจากสถาบันการเงินต่าง ๆ จะต้องมีความรู้และความเข้าใจ เพราะนี้คือ “ภาระผูกพันในระยะยาว ด้วยเหตุนี้เราจึงรวบรวมข้อมูลเกี่ยวกับการกู้ซื้อบ้าน หรือการกู้เงินสร้างบ้าน มาเป็นแนวทางให้คุณเตรียมความพร้อมก่อนตัว ก่อนในตัดสินใจ การซื้อบ้านเป็นเรื่องสำคัญ    บ้านไม่ใช่สิ่งของที่คุณหาซื้อได้บ่อย ดังนั้น ในการซื้อบ้านแต่ละครั้ง คุณต้องตัดสินให้ดี นอกจากเลือกจากปัจจัยเกี่ยวกับบ้าน โครงการ และความปลอดภัยแล้ว ยังต้องมีการวางแผนทางด้านการเงินอย่างรอบคอบอีกด้วย เพราะการซื้อบ้านแต่ละครั้ง ไม่ใช่จะจบเพียงแค่ราคาบ้านตอนที่ซื้อเท่านั้น บ้านจึงเป็นภาระผูกพันระยะยาว ต้องคำนึงถึงค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่ตามมา อย่างเช่น การตกแต่งภายนอก ภายใน เฟอนิเจอร์อุปกรณ์เครื่องใช้ต่าง ๆ การต่อเติมซ่อมแซม ตลอดจนค่าใช้จ่ายรายเดือนที่ตามมาได้ ทั้งค่าน้ำ […]

กุ้งแห้ง ถือเป็นวัตถุดิบที่นำมาทำอาหารได้หลากหลายเมนู แต่ถ้าเปิดถุงปุ๊บกลิ่นเหม็นฉุนขึ้นมาปั๊บ เมนูนั้นคงหมดอร่อย อย่างนั้นเรามาดู วิธีเก็บกุ้งแห้ง ให้ยังหอมใหม่อยู่เสมอกันดีกว่า [ads] อุปกรณ์ : 1.กล่องสำหรับใส่กุ้งแห้ง ,ถาดสำหรับตาก ขั้นตอน 1.นำกุ้งแห้งใส่ถาด ตากแดดให้แห้งสนิท เพราะบางครั้งอาจยังมีความชื้นหลงเหลืออยู่บ้าง ส่งผลให้เกิดกลิ่นเหม็น 2.เก็บกุ้งแห้งใส่กล่องหรือถุง และนำเข้าตู้เย็นในช่องแช่แข็ง หากจะใช้งานก็เพียงนำออกมาจากช่องแช่แข็ง ทิ้งในอุณหภูมิห้องสักพัก เท่านี้กุ้งแห้งของเราก็อร่อยเหมือนเพิ่งซื้อมาใหม่ๆ แล้ว ขอบคุณภาพเเละเนื้อหาจาก:www.goodlifeupdate.com

  หลายคนเคยสงสัย เราทำ พ.ร.บ.รถยนต์ไปทำไม ทำแล้วได้ใช้จริงๆ หรือไม่ งั้นมารู้จักประโยชน์ที่แท้จริงของ พ.ร.บ.กันให้มากขึ้นในบทความนี้ สำหรับ พ.ร.บ.รถยนต์ หรือ การประกันรถยนต์ภาคบังคับ ตามพระราชบัญญัติคุ้มครองผู้ประสบภัยจากรถ ที่เราเรียกติดปากก็คือ ประกันภัยรถยนต์ภาคบังคับ (Compulsory Third Party Insurance) ซึ่งมีการบังคับไว้ว่ารถยนต์ หรือ จักรยานยนต์ ทุกคันจะต้องทำประกันนี้ไว้ และทุกครั้งที่จะต้องเสียภาษีต่อทะเบียนรถ จะต้องซื้อ พ.ร.บ.ควบคู่ไปด้วย เพื่อคุ้มครองผู้ประสบอุบัติเหตุจากรถยนต์ และจักรยานยนต์ เป็นหลัก สำหรับ การคุ้มครอง มีดังนี้ ค่าเสียหายเบื้องต้น ได้รับโดยไม่ต้องรอพิสูจน์ความผิด   1. ค่ารักษาพยาบาล จากการบาดเจ็บ จ่ายตามจริง สูงสุดไม่เกิน 30,000 บาทต่อคน  2. การเสียชีวิต สูญเสียอวัยวะ หรือ ทุพพลภาพอย่างถาวร 35,000 บาทต่อคน หากเสียหายรวมกันทั้งข้อ 1 และ ข้อ 2 ต้องไม่เกิน 65,000 […]

ดร.สุทธิพล ทวีชัยการ เลขาธิการคณะกรรมการกำกับและส่งเสริมการประกอบธุรกิจประกันภัย (คปภ.) เปิดเผยว่า ตามที่ สำนักงาน คปภ. ได้ออกมาตรการสนับสนุนให้ประชาชนใช้รถใช้ถนนด้วยความปลอดภัย โดยไม่ฝ่าฝืนกฎหมายจราจรทางบกด้วยการออกคำสั่งนายทะเบียนที่11/2560 ลงวันที่ 16 มี.ค.2560 ให้แก้ไขแบบข้อความกรมธรรม์ประกันภัยและเอกสารแนบท้ายของกรมธรรม์ประกันภัย โดยปรับลดปริมาณแอลกอฮอล์ให้เป็นไปตามกฎหมายว่าด้วยการจราจรทางบก [ads]    ซึ่งจากเดิมข้อยกเว้นตามเอกสารฯระบุว่า “การขับขี่โดยบุคคลซึ่งในขณะขับขี่มีปริมาณแอลกอฮอล์ในเส้นเลือดไม่น้อยกว่า (ตั้งแต่) 150 มิลลิกรัมเปอร์เซ็นต์” แก้ไขเป็น “การขับขี่โดยบุคคลซึ่งในขณะขับขี่มีปริมาณแอลกอฮอล์ในเลือดเกินกว่า 50 มิลลิกรัมเปอร์เซ็นต์” ให้ถือว่า “เมาสุรา” ซึ่งคำสั่งนี้ให้มีผลใช้บังคับสำหรับการทำสัญญาประกันภัยกับบริษัทประกันภัย ตั้งแต่วันที่ 1 มิ.ย.2560 เป็นต้นไป สำหรับความคืบหน้าล่าสุดในเรื่องนี้ สำนักงาน คปภ.ได้ประสานไปยังสมาคมประกันวินาศภัยไทยและหน่วยงานต่างๆที่เกี่ยวข้องเพื่อสอบถามถึงปัญหาและอุปสรรคในการด าเนินการตามมาตรการดังกล่าว ซึ่งขณะนี้ได้รับการยืนยันว่าทุกภาคส่วนที่เกี่ยวข้องมีความพร้อมในการปฏิบัติตามค าสั่งนายทะเบียนฯตามที่สำนักงาน คปภ. กำหนดแล้ว “ผมได้สั่งการให้สำนักงานคปภ.ประสานไปยังสมาคมประกันวินาศภัยและบริษัทประกันวินาศภัยอย่างต่อเนื่อง ซึ่งได้รับการยืนยันว่ามีความพร้อมที่จะปฏิบัติตามคำสั่งฯดังกล่าว เนื่องจากสำนักงานคปภ.ได้มีการออกคำสั่งนี้ตั้งแต่เดือนมี.ค.2560 โดยให้มีผลบังคับวันที่ 1 มิ.ย.2560 ท าให้มีระยะเวลาในการเตรียมตัวทั้งในเรื่องของเอกสาร เงื่อนไข ในกรมธรรม์ เพื่อรองรับคำสั่งนี้” ขอบคุณภาพเเละเนื้อหาจาก:www.bangkokbiznews.com

  มีคนจำนวนมากบนโลกใบนี้ที่ทุกข์ระทมจมอยู่กับ“ความเศร้า”จนทำให้เกิดโรคซึมเศร้าเก็บตัวพูดคุยกับคนรอบข้างน้อยลงเกิดจากหลากหลายปัจจัยเช่น ไม่เคยผิดหวังหรือไม่เคยล้มเหลวในชีวิตมองโลกในแง่ร้ายประกอบกับสังคมที่เปลี่ยนไปทำให้การสื่อสารพูดคุยกันน้อยลงเมื่อมีปัญหาผ่านเข้ามาในชีวิตแต่ไร้ที่ปรึกษาปัญหาเล็กๆที่เก็บไว้ระบายออกไปไม่ได้รู้สึกหดหู่ร้องไห้น้อยเนื้อต่ำใจและหากปลดอารมณ์นี้ไม่ได้ก็อาจจะพัฒนาต่อไปกลายเป็นความกลัวการเก็บกด [ads]    ในแพทย์จีน มีคำกล่าวว่า“ความเศร้าบั่นทอนชี่”悲则气消(เปยเจ๋อชี่เซียว)ทำให้ไม่มีแรงอยากทำอะไรรู้สึกหดหู่และเมื่อชี่ปอดลดลงจะกระทบถึงการทำงานของหัวใจการไหลเวียนของเลือดน้อยลง ชี่ปอดติดขัด ทำให้ส่วนบนของร่างกายรู้สึกไม่ปลอดโปร่งปรากฏเป็นไฟ ที่คุกรุ่นไม่ถูกระบายออก เอาชนะความเศร้าด้วยการสร้างสุข อารมณ์ดีใจหรือความสุข(หัวใจเป็นธาตุไฟ)ชนะความเศร้า (ปอดเป็นธาตุทอง)เพราะไฟเป็นเพียงหนึ่งเดียวที่สามารถหลอมละลายทองได้ ความดีใจทำให้เกิดการกระตุ้นการบีบตัวของหัวใจจนสามารถทำให้ชี่กระจายออก 喜则气和志达，荣卫通利ทำให้ส่วนบนของร่างกายที่เปรียบเป็นท้องฟ้า กลับปลอดโปร่งขึ้นอีกครั้งเป็นที่มาของคำว่า“เอาชนะความเศร้าด้วยความสุข”    ขณะที่เรากำลังจมอยู่กับความเศร้าแน่นอนว่าเราไม่สามารถที่จะมีความสุขได้ทันที แต่เราสามารถมองหาวิธีการคลายความเศร้าจากสิ่งที่เราชอบได้ เช่นทำงานศิลปะเล่นดนตรีตะโกนดังๆออกกำลังกายหรือทำกิจกรรมอื่นๆ แน่นอนว่าสรรพสิ่งในโลกนี้มี2ด้าน เป็นอิน-หยางคู่กันอยู่เสมอในทางตรงกันข้าม ความเศร้าสร้างสรรค์ผลงานด้านศิลปะดนตรี และงานเขียนมากมายหนึ่งในนั้นคือVanGogh ผู้เขียนภาพTheStarryNightอันโด่งดัง ฉะนั้นเศร้าได้แต่ต้องระบายออกไปแล้วนำความสุขเข้ามาแทนที่  

ใครบ้างที่มีสิวเสี้ยนเม็ดเล็กๆจำนวนมากมายอยู่บนจมูก แลดูไม่น่ามอง แถมยังกำจัดออกยากอีกต่างหาก ถ้าคุณเองก็ไม่ชอบมัน และต้องการกำจัดมันออกไปให้จมูกหรือผิวหน้าของเราดูสวยงาม วันนี้เรามีวิธีดีๆมานำเสนอกันค่ะ รับรองว่าคุณจะต้องติดใจ!   สิวเสี้ยน คือ  สิวที่เกิดจากความผิดปกติของต่อมรูขน ทำให้มีลักษณะคล้ายสิวอุดตันหัว และมีกระจุกขนเล็กๆหลายเส้น แทรกอยู่ในหัวสิวด้วย  ส่วนใหญ่จะเกิดบริเวณปลายจมูก  หน้าผาก  ข้างแก้ม  และบริเวณคาง ซึ่งไม่ว่าจะเกิดที่บริเวณไหนก็ล้วนแต่เพิ่มความไม่น่ามองให้กับใบหน้าเราเป็นอย่างมาก     การใช้นิ้วมือกดสิวเสี้ยนออกอาจจะสามารถทำได้แค่ทีละหัว ทั้งเสียเวลา และจมูกช้ำ หรือบางทีก็ไม่สามารถกำจัดออกได้อย่างเกลี้ยงเกลา หรืออาจจะทำให้เกิดแผลมากขึ้นกว่าเดิมได้ แต่ถ้าลองเอาเคล็ดลับการกดสิวเสี้ยนออกด้วย "ไหมขัดฟัน" ที่คนส่วนใหญ่ใช้มันเพื่อทำความสะอาดซอกฟัน แต่ว่ามันจะสะดวกและรวดเร็วมากขนาดไหน ลองไปดูวิธีการที่ว่านี้กันเลย… ดังวิธีต่อไปนี้   วิธีกำจัดสิวเสี้ยนด้วยไหมขัดฟัน 1. ใช้ผ้าขนหนูชุบน้ำอุ่นประคบตรงจมูกเพื่อเปิดรูขุมขน ขั้นตอนนี้จะช่วยให้กดสิวเสี้ยนออกมาได้ง่ายดายมากขึ้น 2. เช็ดจมูกด้วยโทนเนอร์ที่ใช้เป็นประจำ 3. ใช้ไหมขัดฟันแบบที่เป็นไม้ ค่อย ๆ กด รูดเบา ๆ ตรงบริเวณที่มีสิวเสี้ยนจนหมดเกลี้ยง     4. ใช้ผ้าขนหนูชุบน้ำเย็นจัด หรือแช่ในตู้เย็นช่องฟรีส มาประคบตรงจมูกเพื่อปิดรูขุมขน ขั้นตอนนี้จะทำให้ใบหน้าของคุณเรียบเนียน และปิดกั้นไม่ให้สิ่งสกปรกกลับเข้าไปในรูขุมขนที่เพิ่งทำความสะอาดเสร็จ […]

น้ำมัน เป็นของใช้สิ้นเปลืองที่คนมีรถยนต์ปฏิเสธไม่ได้เลย ยิ่งเมืองไทยเป็นเมืองรถติด น้ำมันยิ่งถูกซดไปอย่างมากมายและรวดเร็ว การทราบเคล็ดลับการประหยัดน้ำมันจึงเป็นเรื่องดีที่คุณควรทราบ เพื่อช่วยให้ประหยัดและสามารถลดภาระค่าใช้จ่ายในหลายๆ ด้านได้   การรักษารถยนต์ให้มีอายุการใช้งานอย่างคุ้มค่า ใช้รถให้ประหยัดน้ำมัน มีเคล็ดลับดังต่อไปนี้   1. อย่าขับรถเร็ว สำหรับประเทศไทยคงควบคุมให้ความเร็วน้อยกว่า 80 กม./ชม. ได้ยาก แต่อยากให้รู้ไว้ว่า…การขับรถเร็วจะทำให้เปลืองน้ำมันมากขึ้นทั้งๆ ที่ไม่มีความจำเป็นเลย แต่ในกรณีที่ท่านขับรถไม่เร็ว ท่านจะประหยัดน้ำมันได้อีกถึง 10-15 เปอร์เซ็นต์ และควรใช้ความเร็วสม่ำเสมอด้วย   2. คาดการณ์ล่วงหน้าขณะขับรถ เมื่อใกล้ทางแยกหรือทางม้าลายต่างๆที่จะต้องหยุดหรือชะลอความเร็ว ควรจะทำแต่เนิ่นๆ ไม่ใช่รอให้ใกล้ก่อนแล้วจึงค่อยลดความเร็ว เพราะจะสิ้นเปลืองพลังงานมากกว่ามาก   3. กำหนดการใช้รถยนต์แต่ละวัน การกำหนดการใช้รถยนต์ก็เพื่อให้ทุกคนในครอบครัววางแผนการเดินทาง วางแผนการใช้รถในคราวเดียวกัน วันเดียวกัน ทางเดียวกัน ไปด้วยกันจะได้ไม่เปลืองน้ำมัน   4. ดับเครื่องทุกครั้งที่จอดรถรอ หากมั่นใจว่าต้องจอดรถรอนานประมาณ 3-4 นาทีขึ้นไป ก็ควรดับเครื่องไปเลยดีกว่า จะได้ไม่เปลืองน้ำมัน เพราะนอกจากจะประหยัดน้ำมันเชื้อเพลิงแล้ว ยังเป็นการช่วยถนอมเครื่องไม่ให้ร้อนจัดสำหรับรถที่ต้องวิ่งนานๆด้วย   5. อุ่นเครื่องยนต์ก่อนสตาร์ทรถในตอนเช้า การขับรถที่ดีและประหยัดน้ำมันควรอุ่นเครื่องก่อนประมาณ 1-2นาที […]

ต้องยอมรับว่าสมัยนี้มีอาชีพแปลกๆใหม่ๆมากขึ้น มากกว่าการเป็น หมอ ครู หรือวิศวกร และอาชีพแปลกใหม่เหล่านี้ก็ไม่ได้ด้อยไปกว่าอาชีพเดิมๆเลย และบางครั้งอาจจะมีโอกาสได้เปิดหูเปิดตาไปรอบโลกด้วย   ซึ่งถ้าหากว่าคุณเป็นคนหนึ่งที่รักในการดื่มเบียร์ การดื่มเบียร์อาจช่วยให้คุณมีเงินได้และได้ในตัวเลขที่คุณต้องพอใจอย่างแน่นอน ที่สำคัญคุณยังมีโอกาสได้เปิดหูเปิดตาไปยังประเทศอื่นๆอีกด้วย ถ้ารู้สึกสนใจอาชีพนี้ขึ้นมาแล้ว มาลองดูรายละเอียดกันสักหน่อยดีกว่า   นี่เป็นโอกาสที่คุณจะได้หาเงิน ทำสิ่งที่รัก และท่องเที่ยวไปในเวลาเดียวกัน เพราะอาชีพนี้ ก็คือ “อาชีพนักดื่มเบียร์” นั่นเอง   บริษัท World of Beer มีการประกาศรับสมัครการฝึกงานสำหรับเป็นนักดื่มเบียร์มืออาชีพ โดยโปรแกรมดังกล่าวจะเปิดรับสมัครเฉพาะผู้ที่ชื่นชอบในการดื่มเบียร์ และคนที่ได้รับคัดเลือกจะได้เดินทางไปรอบโลกในระยะเวลา 4 เดือน โดยมีเป้าหมายเพื่อชิมคราฟต์เบียร์ (เบียร์สด) และสัมผัสกับเทศกาลเบียร์ต่างๆ ที่มีกระจายอยู่ทั่วทุกมุมโลก   ไม่ได้ชิมกันฟรีๆนะคะ เพราะคุณยังได้รับรายได้สูง ซึ่งอาจจะสูงกว่าการทำงานในประเทศไทยทั้งปีก็ได้ โดยค่าตอบแทนสำหรับผู้ที่เข้าร่วมฝึกงานครั้งนี้จะได้เงินค่าตอบแทนถึง 400,000 บาทเลยทีเดียว   [ads]   ทั้งนี้ การชิมไม่ได้แค่รู้ว่าอร่อยหรือไม่อร่อยอย่างเดียว แต่จุดประสงค์ที่สำคัญของการทำงานในครั้งนี้ ก็คือ การเชื่อมโยงระหว่างอุตสากกรรมเบียร์ของพวกเขากับร้านอาหารต่างๆ และคุณคอยจะต้องคอยแนะนำความแตกต่างระหว่างเบียร์ชนิดต่างๆ ให้กับผู้คนที่ชื่นชอบการดื่มเบียร์รับทราบถึงความละมุนของมันด้วย     ส่วนคุณสมบัติที่สำคัญคงหนีไม่พ้นความชอบการดื่มเบียร์เป็นชีวิตจิตใจ […]

เมื่อวันที่ 1 มิ.ย. ศ.สุชัชวีร์ สุวรรณสวัสดิ์ ประธานที่ประชุมอธิการบดีแห่งประเทศไทย (ทปอ.) เปิดเผยรายละเอียดการรับสมัครคัดเลือกบุคคลเข้าศึกษาในสถาบันอุดมศึกษาในระบบกลาง ปีการศึกษา 2561 หรือ ทีแคส (Thai University Center Admission System) ว่าการรับเด็กรูปแบบใหม่หรือทีแคสนี้ เป็นไปตามนโยบายของรัฐบาลที่ต้องการลดความเหลื่อมล้ำ เพื่อแก้ปัญหาวิ่งรอกสอบ กันสิทธิ์คนอื่น ลดปัญหาความได้เปรียบเสียเปรียบระหว่างคนรวยกับคนจน และต้องการให้เด็กอยู่ในห้องเรียนจนจบการศึกษา ยืนยันว่าระบบนี้ไม่ใช่ระบบเอ็นทรานซ์ เพราะระบบเอ็นทรานซ์คัดเลือกคนจากข้อสอบเพียงอย่างเดียว โดยไม่มีองค์ประกอบอื่น แต่ทีแคสเป็นการรวมวิธีการรับนักศึกษาทั้ง 5 รูปแบบมาไว้ด้วยกัน ซึ่งจากนี้ประเทศไทยจะใช้ระบบทีแคสในการคัดเลือกนิสิต นักศึกษา เข้าเรียน [ads] สำหรับระบบทีแคสมีสถาบันอุดมศึกษาเข้าร่วม จำนวน 54 แห่ง สามารถรับนักศึกษาจำนวน 206,506 คน โดยแยกเป็นสถาบันอุดมศึกษาที่เป็นสมาชิก ทปอ.24 แห่ง รับ 148,000 คน มหาวิทยาลัยราชภัฏ (มรภ.) 18 แห่ง รับ 52,878 คน มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคล (มทร.) […]

   น้ำตาลวานิลลา จะทำให้กลิ่นของเบเกอรี่แต่ละชนิดหอมหวานมากขึ้น วิธีการทำง่าย ๆ เพียงแค่นำน้ำตาลแบ่งใส่กระปุกไว้ (อาจแยกน้ำตาลสำหรับทำอาหารกับทำเบเกอรี่คนละกระปุก) จากนั้นให้นำฝักวานิลลาใส่ลงไป 1-2 ฝัก ปิดฝาให้แน่น เพื่อให้กลิ่นของวานิลลานั้นติดอยู่กับน้ำตาล เพียงเท่านี้เราก็จะได้น้ำตาลกลิ่นหอม ๆ มาใช้ในการทำเบเกอรี่แล้ว ขอบคุณเนื้อหาจาก:www.maeban.co.th