บ้าน

Advertisement 20 ก.ย.2566 นายโอฬาร จันทร์ภู่ นายกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน กล่าวว่า สถานการณ์ธุรกิจรับสร้างบ้านในปีนี้นับตั้งแต่ช่วงไตรมาสแรกต่อเนื่องถึงไตรมาสที่ 2 และไตรมาสที่ 3 ยังเต็มไปด้วยความท้าทายในการทำธุรกิจ จากต้นทุนวัสดุก่อสร้างที่ปรับตัวสูงขึ้นในกลุ่มเหล็กและคอนกรีต ซึ่งเป็นต้นทุนที่สำคัญมากถึง 30% ของมูลค่าสร้างบ้านทั้งหมด ทำให้คาดการณ์ว่าจะมีปรับราคาก่อสร้างบ้าน ตามต้นทุนที่เพิ่มขึ้นอีกครั้งประมาณ 3-5% ในช่วงไตรมาส 4 ของปีนี้ Advertisement โดยก่อนหน้านี้สมาชิกสมาคมฯ ได้ปรับราคาเพิ่มไปแล้วเมื่อต้นปีนี้ เนื่องจากผลกระทบจากราคาวัสดุก่อสร้างและค่าแรงงาน ทำให้ผู้ประกอบการทยอยปรับขึ้นราคาบ้าน โดยเฉลี่ย 3-5% อย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ ตามต้นทุนค่าก่อสร้างที่สูงขึ้นตั้งแต่ช่วงต้นปีที่ผ่านมา Advertisement ทั้งนี้เพื่อลดภาระให้กับผู้ที่ต้องการปลูกสร้างบ้าน ที่ต้องรับภาระอัตราดอกเบี้ยในช่วงขาขึ้น สมาคมฯ จึงได้จัดงาน รับสร้างบ้านและวัสดุ Expo 2023 ขึ้น ระหว่างวันที่ 20 – 24 ก.ย.นี้ ณ อิมแพ็ค ฮอลล์ 6 เมืองทองธานี สำหรับผู้ที่ต้องการมีบ้าน สามารถจองและตัดสินใจสร้างบ้าน ถือเป็นโอกาสที่ดีก่อนที่จะมีการปรับราคาขึ้นในไตรมาสที่ 4 นี้ […]

สมาชิก TikTok @phicha113 โพสต์คลิปการตรวจบ้านก่อนโอน หลังเข้าไปดูแล้วพบว่า ช่างได้ต่อไปบ้านผิดทั้งหลัง ซึ่งเสี่ยงต่อการเกิดไฟฟ้าชอร์ตได้เป็นอย่างมาก โดยระบุข้อความว่า @phicha113 ณ บ้านหลังหนึ่ง ไม่ขอเอ่ยนาม ไม่ใช่บ้านโครงการ ไปถึงผรม.หัวร้อนยกใหญ่ ในเรื่องของการที่ผู้ตรวจแจ้งเจ้าของบ้านว่า ช่างไฟฟ้าต่อไฟผิดทั้งหลัง สรุปก็คือ-ต่อผิดทั้งหลังนั่นแหละ กรุณาอย่าใช้คำว่าต่อผิดก็ใช้งานได้ ก็ใช่ ถ้าเสียบปลั๊กไฟก็ติด แต่เสี่ยงต่อการเกิดไฟฟ้าช๊อต อันตรายต่อผู้ใช้งานมาก วอนท่านอย่าหัวร้อนไปเลย มาร่วมกันแก้ปัญหาดีกว่า ตตรวจบ้านรรับตรวจบ้านก่อนโอนเชียงรายเ#เชียงราย ♬ เสียงต้นฉบับ – Phicha Janjaroen – Phicha Janjaroen “ณ บ้านหลังหนึ่ง ไม่ขอเอ่ยนาม ไม่ใช่บ้านโครงการ ไปถึงผรม.หัวร้อนยกใหญ่ ในเรื่องของการที่ผู้ตรวจแจ้งเจ้าของบ้านว่า ช่างไฟฟ้าต่อไฟผิดทั้งหลัง สรุปก็คือ-ต่อผิดทั้งหลังนั่นแหละ กรุณาอย่าใช้คำว่าต่อผิดก็ใช้งานได้ ก็ใช่ ถ้าเสียบปลั๊กไฟก็ติด แต่เสี่ยงต่อการเกิดไฟฟ้าชอร์ต อันตรายต่อผู้ใช้งานมาก วอนท่านอย่าหัวร้อนไปเลย มาร่วมกันแก้ปัญหาดีกว่า” โดยในคลิป ทางเจ้าของบ้าน ผู้ตรวจ และผู้รับเหมาได้เข้าตรวจสอบภายในบ้านหลังดังกล่าว ซึ่งก็ได้แกะแผงปลั๊กที่ติดกับผนังออกมาดู และพบว่ามีการต่อสายไฟสลับกัน ก่อนที่ทางผู้รับเหมาบอกว่าเดี๋ยวจะให้ช่างแก้ไขให้ […]

เจ้าของกระทู้ อธิบายรายละเอียดพฤติกรรมของ “เพื่อนบ้าน” โดยระบุว่า ซื้อบ้านมา 9 ปีกว่า ซื้อมาในราคา 1.09 ล้านบาท มีการต่อเติมติดแอร์ ปูกระเบื้องใหม่ครั้งแรกประกาศขาย 1.50 บาท หลังจากนั้น “เพื่อนบ้าน” ที่อาศัยข้างบ้านมาขอซื้อบอกราคาแพงให้แค่ 1.00 ล้านบาท เจ้าของกระทู้ไม่ได้ตอบอะไรกลับ และไมได้ขายให้แก่ “เพื่อนบ้าน” หลังจากนั้นข้างบ้านยังบอกให้เจ้าของกระทู้เอากุญแจฝากไว้ที่เขา เวลาคนมาขอดูบ้านจะได้สะดวก แต่เจ้าของกระทู้ไม่ได้ทำตาม เจ้าของกระทู้เล่าต่อว่า หลังจากนั้นมีคนมาซื้อบ้านในราคา 1.40 ล้านบาท จึงตัดสินใจขายให้ แต่เจ้าของบ้านมารู้ความจริงทีหลังว่า “เพื่อนบ้าน” ไปบอกกับคนซื้อว่าเธอขายบ้านแพง เพราะตอนที่ซื้อมาครั้งแรกเพียงแค่ 1.09 ล้านบาท แถมอยู่มา 9 ปี ต้องมีค่าเสื่อมบ้าน หลังจากนั้นคนซื้อบ้านกู้เงินธนาคารได้ 1.59 ล้านบาทจึงได้รีบโอนซื้อขายทันที เธอมารู้ความจริงทีหลังว่า “เพื่อนบ้าน” เล่าให้รายละเอียดให้ฟังแทบอยากจะด่ามาก แต่สุดท้ายเธอก็สามารถซื้อขายบ้านได้สำเร็จ หลังจากที่เรื่องราวสุดแสบของ “เพื่อนบ้าน” ถูกแชร์ออกไปก็พบว่ามีสมาชิกพันทิปเข้ามาแสดงความคิดเห็นจำนวนมาก พร้อมกับบอกว่าเพื่อนบ้านแบบนี้มีทุกที่ ถือว่าเป็นโชคดีแล้วที่ได้ย้ายออกมา และส่งต่อ “เพื่อนบ้าน” แบบนี้ให้กับเจ้าของบ้านคนใหม่ […]

จากกรณีโลกออนไลน์แชร์ภาพป้ายประกาศขายบ้านหรู ราคากว่า 10 ล้านบาท พื้นที่ขนาด 245 ตารางเมตร 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ โดยระบุเหตุผลการขายตัวใหญ่ๆ เหนือป้ายว่า “จะเลิกกับผัว” เมื่อวันที่ 15 ต.ค.ข่าวสดออนไลน์ ได้ติดต่อไปยังเบอร์โทรศัพท์ของนายหน้าการซื้อขายบ้านหลังดังกล่าว ระบุว่า เจ้าของบ้านไม่สะดวกให้สัมภาษณ์ เนื่องจากเป็นเรื่องปัญหาภายในครอบครัว แต่อีกสาเหตุที่เจ้าของบ้านประกาศขาย เป็นเพราะต้องการย้ายที่อยู่ สำหรับรายละเอียดของบ้านหลังดังกล่าว เป็นบ้านมือสองสภาพใหม่ ในโครงการทาวน์โฮมขนาด 3 ชั้นครึ่ง ในซอยรามคำแหง 118 แขวงและเขตสะพานสูง กทม.หน้ากว้าง 6 เมตร 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ มีสวนส่วนตัวหลังบ้าน ราคาเสนอขาย 10,059,000 บาท ทั้งนี้ ในส่วนของเบอร์โทร ได้ระบุว่า เบอร์ผู้ช่วย เป็นตุ๊ด ไม่ใช่ชู้ ทำเอาโพสต์ดังกล่าวสร้างความฮือฮาอย่างหนักเลยทีเดียว   ข่าวจาก : ข่าวสด

นายฉัตรชัย ศิริไล กรรมการผู้จัดการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยว่า ธอส. กำหนดจัดงาน “ประมูลออนไลน์บ้านมือสอง ธอส. ประจำปี ครั้งที่ 2/2565” ในวันศุกร์ที่ 15 ก.ค. 65 โดยนำบ้านมือสองของ ธอส. ทั่วประเทศมาออกประมูลกว่า 3,500 รายการ ทั้งประเภทบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ ห้องชุด(คอนโดมิเนียม) แฟลต อาคารพาณิชย์ และที่ดินเปล่า แบ่งเป็นทรัพย์ที่ตั้งอยู่ในพื้นที่กรุงเทพฯ และปริมณฑล 789 รายการ โดยรายการที่มีราคาเริ่มต้นประมูลต่ำสุดเพียง 50,000 บาท สำหรับผู้ที่สนใจสามารถดาวน์โหลด Application : G H Bank Smart NPA เพื่อลงทะเบียนเข้าร่วมประมูลแบบออนไลน์ (เฉพาะลูกค้าที่ยังไม่เคยลงทะเบียน) และวางเงินประกันการประมูล 5,000 บาท ภายในวันที่ 11 กรกฎาคม 2565 ซึ่งการประมูลจะแบ่งออกเป็น 5 […]

จากกรณี สาวเจ็บใจ เจอผู้รับเหมาทำงานชุ่ย โพสต์เตือนภัยในกลุ่ม ระบุว่า “ฉิบหายการช่างที่แท้ทรู ช่างอยู่แถว นครชัยศรี สุพรรณ อยากให้คนที่กำลังจะสร้างศึกษาข้อมูลก่อนเยอะๆ ขอเจอเจ้าของบ้านที่กำลังทำอยู่ด้วย” ความคืบหน้าเรื่องนี้ เมื่อวันที่ 18 ก.พ. 65 ข่าวสดออนไลน์ ได้คุยกับ น.ส.กาญจนา เดชวงษา อายุ 29 ปี เจ้าของบ้าน เล่าว่า เริ่มจากตนไปโพสต์หาช่างในกลุ่มรับสร้างบ้าน ผู้รับเหมาคนนี้ติดต่อเข้ามา เริ่มคุยกันตั้งแต่เดือน ก.พ. 64 และได้เช็นสัญญาเดือน มี.ค. 65 ซึ่งบ้านราคา 1,200,000 บาท มีสัญญา 6 เดือน เขาเริ่มลงเสาสร้างบ้านในวันที่ 23 เม.ย. 64 แต่พอลงเสาเอก เขาก็หายไป อ้างว่าช่วงโควิดตนก็พอเข้าใจได้ ต่อมาพอโควิดเริ่มซาเขาก็อ้างอีกว่า ฝนตกสร้างบ้านไม่ได้ ผ่านมาหลายเดือนมากกว่าจะมีหลังคา น.ส.กาญจนา กล่าวว่า ตอนแรกในสัญญาจะใช้ “อิฐมวลเบา” แต่ทางเขาก็เสนอมาว่าให้ใช้ “แผ่นยิปซั่ม” […]

การเคหะแห่งชาติ ออก 3 มาตรการ ช่วยเหลือคนอยากมีบ้าน ถึง 30 ก.ย.นี้ โดยเปิดจองโครงการที่อยู่อาศัยราคาพิเศษ สำหรับ ผู้มีรายได้น้อยเริ่มต้นเพียง 99 บาท พร้อมมาตรการช่วยเหลือลดภาระค่าใช้จ่ายให้กับลูกค้าใหม่ ดังนี้ 1.อัตราดอกเบี้ยเช่าซื้อพิเศษ (สำหรับลูกค้าที่ธนาคารปฏิเสธสินเชื่อ) กรณีเช่าซื้อ-คบส. โครงการสินเชื่อเพื่อพัฒนาที่อยู่อาศัยฯ -ปีที่ 1-4 ร้อยละ 1.50 กรณีบุคคลทั่วไป -ปีที่ 1-5 ร้อยละ 1.50 กรณีกลุ่มเปราะบาง (ผู้สูงอายุ ผู้พิการ พ่อแม่เลี้ยงเดี่ยว หรือบุตรที่ซื้อบ้านในโครงการที่พ่อแม่อาศัยอยู่) กรณีเช่าซื้อ-กคช. -ปีที่ 1 ร้อยละ 4.00 กรณีบุคคลทั่วไป -ปีที่ 1-2 ร้อยละ 4.00 กรณีกลุ่มเปราะบาง (ผู้สูงอายุ ผู้พิการ พ่อแม่เลี้ยงเดี่ยว หรือบุตรที่ซื้อบ้านในโครงการที่พ่อแม่อาศัยอยู่) 2.บ้านราคาพิเศษ 56 โครงการ ราคาขายตั้งแต่ 250,000 – 520,000 […]

สาวซื้อบ้านให้แม่ แต่เข้าไปชวนอึ้ง ทำไมรั้วระเบียงมันมาตั้งอยู่ด้านใน ส่วนระเบียงด้านนอกไม่มีรั้ว พอขอย้ายคิดค่าย้าย 1 หมื่น แบบนี้แพงไปไหม ? วันที่ 24 มกราคม 2565 เฟซบุ๊ก Aon SC มีการโพสต์เล่าประสบการณ์การซื้อบ้านจากโครงการหนึ่ง แต่พอเข้าไปดูภายในบ้านกลับพบสิ่งที่น่าผงะ เมื่อรั้วกั้นระเบียงกลับถูกตั้งภายในบ้านแทน แถมขวางทางออกที่จะออกไปนอกระเบียงเพื่อชมวิวนอกบ้านด้วย เมื่อติดต่อกับทางช่างเพื่อขอให้ย้ายระเบียงออกไปตั้งด้านนอก ช่างกลับบอกว่า มีค่าใช้จ่าย 11,000 บาท จึงอยากถามว่า การที่มีรั้วกั้นด้านในแบบนี้ผิดปกติไหม แล้วราคาแก้ไข เป็นราคามาตรฐานไหม อย่างไรก็ตาม เธอก็ยอมรับความผิดพลาดของตัวเองข้อหนึ่ง เพราะความรีบร้อนที่แม่ไม่มีที่อยู่ ต้องออกจากบ้านเช่า จึงทำให้รีบมาซื้อบ้านนี้ แต่ลืมเช็กเรื่องระเบียงจึงทำให้เกิดเรื่องดังกล่าว ด้านชาวเน็ตต่างแสดงความคิดเห็นว่า ระเบียงแบบนี้มันแปลกจริง ๆ เป็นการคิดนอกกรอบมาก ๆ สงสัยวิศวกรทะเลาะกับซินแสแน่ ๆ แต่อีกมุมหนึ่งก็มีคนแสดงความคิดเห็นว่า จริง ๆ ทางคนออกแบบอาจจะไม่ได้ต้องการให้ส่วนที่ยื่นมามีระเบียงด้านนอก จึงต้องติดตั้งรั้วเอาไว้ด้านใน เพื่อป้องกันไม่ให้เจ้าของบ้านพลัดตกลงไปด้านล่าง เวลาที่เปิดหน้าต่างกระจกก็เป็นได้   ข่าวจาก : kapook