นักลงทุนเหงื่อตก! แบงก์เตรียมเฝ้าระวังฟองสบู่คอนโดมิเนียม หลังพบล้นตลาดไป

  ธนาคารแตะเบรกปล่อยกู้คอนโดหลังปริมาณล้นตลาด ด้านธนาคารกรุงเทพชี้เศรษฐกิจฟื้นไม่จริง นายเดชา ตุลานันท์ ประธานกรรมการบริหาร ธนาคารกรุงเทพ เปิดเผยว่า ได้สั่งการให้ระมัดระวังการปล่อยสินเชื่อคอนโดมิเนียม หลังเกิดใหม่ขึ้นมากตามแนวรถไฟฟ้าที่ปริมาณเกินความต้องการ จนเห็นการเร่งอัดโปรโมชั่นระบายสต๊อก เป็นสัญญาณเตือนความเสี่ยงเกิดวิกฤต อย่างไรก็ดี ยังปล่อยสินเชื่ออยู่ภายใต้การพิจารณารอบคอบโดยเฉพาะทำเลต้องดี โดยที่อยู่อาศัยแนวราบเสี่ยงน้อยกว่าแนวสูง ส่วนการปล่อยกู้บ้านรายย่อยยังปล่อยอยู่ตามปกติภายใต้เกณฑ์ที่กำหนด ทั้งวงเงินต่อหลักประกัน (LTV) และวงเงินต่อรายได้ (LTI) สำหรับสินเชื่อทั้งปีคงเป้า 3-5% ซึ่งการที่สินเชื่อที่หนักไปที่รายใหญ่เพราะธนาคารเชี่ยวชาญบริหารความเสี่ยง ส่วนแผนการรุกเอสเอ็มอีและรายย่อย ทำได้ดีในสินเชื่อเอสเอ็มอี แต่สินเชื่อรายย่อยไม่เป็นไปตามแผน เนื่องจากเศรษฐกิจฟื้นตัวไม่ถึงฐานราก โตจากการส่งออก แต่พื้นฐานที่แท้จริงในภาคเกษตรยังไม่ดี นายผยง ศรีวณิช กรรมการผู้จัดการใหญ่ ธนาคารกรุงไทย กล่าวว่า ในช่วง 3-6 เดือนมานี้เห็นสัญญาณการเก็งกำไรการซื้อขายคอนโดมิเนียมบ้าง ซึ่งธนาคารระมัดระวังปล่อยกู้กลุ่มอสังหาริมทรัพย์มาโดยตลอด แนวทางการพิจารณาดูจากสภาพคล่องของผู้ประกอบการ แนวโน้มยอดขายจากประสบการณ์ในอดีตหากสร้างแล้วมียอดจองและยอดโอนเต็ม ธนาคารก็มั่นใจปล่อยสินเชื่อให้ ข่าวจาก : ข่าวสดออนไลน์

‘ทีเอ็มบี’ เผยคนไทยส่วนใหญ่มีเงินออมพอใช้ไม่ถึง6เดือน ชีวิตติดโซเชี่ยล พร้อมจ่ายค่าเหล้า-บุหรี่-หวย

  นายนริศ สถาผลเดชา ผู้บริหาร TMB Analytics และ น.ส.นันทพร ตั้งเจริญศิริ หัวหน้าทีม Customer Experience & Insights ธนาคารทหารไทย จำกัด (มหาชน) หรือ ทีเอ็มบี เปิดเผยร่วมกันว่า จากผลการศึกษาพฤติกรรมการทางการเงินของคนไทย ที่มีอายุ 18-54 ปี พบว่า 40% ที่ค่อนข้างมั่นใจว่ามีเงินออมพอใช้หลังเกษียณ เพราะมีการออมเงินไว้แล้วถึงแม้จะยังไม่มาก แต่ในความเป็นจริงจากการวิเคราะห์สถานการณ์ทางการเงินของคนไทยตลอดเส้นทาง ทั้ง การออม การใช้จ่าย การลงทุน การป้องกันความเสี่ยงในด้านเงินออมทีเอ็มบี พบว่า จากฐานข้อมูลจำนวนผู้ประกอบอาชีพ 35 ล้านคน มีถึง 80% มีเงินออมพอใช้ไม่ถึง 6 เดือน เป็นผลมาจากการขาดวินัยในการออม โดยมีเพียง 38% ที่มีพฤติกรรมออมก่อนใช้และแยกบัญชีชัดเจน ในขณะที่ 49% ใช้ก่อนออมทีหลัง และอีก 13% ยังไม่คิดออม อีกทั้งยังรู้สึกว่าการวางแผนการใช้จ่ายหลังเกษียณเป็นเรื่องไกลตัว โดย […]

เหมือนได้บ้านใหม่!! รีวิวแต่งคอนโดมือสองให้เอี่ยมอ่อง สงบ น่าอยู่ เหมือนเพิ่งซื้อมาใหม่!!(ภาพชุด)

  บทความโดย : kala153  เว็บไซต์ : https://pantip.com/topic/33206217 หวัดดีคับเพื่อนๆชาวพันทิพ  ผมเป็นแฟนห้องชายคามานาน และได้อ่านกระทู้เกี่ยวกับการตกแต่งบ้านและคอนโดจากห้องนี้มาพอสมควร ช่วงกลางปีที่แล้วผมได้มีโอกาสอันดีที่ได้มีโอกาสซื้อคอนโดเก่าย่านสีลม เนื้อที่ประมาน 62 ตารางเมตร โดยมีความคิดว่าจะตกแต่งห้องใหม่ทั้งหมด โดยสภาพคอนโดตอนซื้อมาก็ดูไม่ได้โทรมมาก  คอนโดนี้เป็นห้องแบบ 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ และมีส่วนครัว สภาพดั่งเดิมเป็นแบบนี้ครับ อันนี้เป็นห้องรับแขก    อันนี้เป็นส่วนที่วางโต๊ะอาหาร      อันนี้เป็นห้องนอนใหญ่ครับ       ห้องนอนเล็กแคบมากๆๆเลยคับ       อันนี้เป็นส่วนห้องน้ำ มี counter อ่างแช่น้ำ และสุขภัณฑ์ครับ      ส่วนนี้เป็นครัวครับ      ขั้นตอนแรกคือการเขียนแบบครับ ผมโชคดีมากๆที่มีเพื่อนที่จบโรงเรียนมัธยมเป็นสถาปนิกร่างแบบให้ โดยกำหนด·concept ให้เป็น แบบญี่ปุ่นเรียบง่าย Muji Style ให้มีความรู้สึกอบอุ่นทุกครั้งเมื่อเข้าอยู่ในบ้าน ขั้นตอนการออกแบบกินเวลาประมาณ 2 เดือนครับ […]