พิษโควิดระลอกใหม่ฉุดตลาดที่อยู่อาศัยแนวราบคาดต้องใช้เวลาฟื้นตัวอีก 2-3 ปี

Advertisement ศูนย์วิจัยเศรษฐกิจและธุรกิจ ธนาคารไทยพาณิชย์ (EIC) เปิดเผยว่า ความรุนแรงต่อการแพร่ระบาดของโควิด-19 ระลอกใหม่ ส่งผลให้ตลาดที่อยู่อาศัยแนวราบที่เริ่มมีสัญญาณฟื้นตัวในช่วงครึ่งแรกของปี 2564 ต้องกลับมาชะลอลงอีกครั้ง โดยเฉพาะทาวน์เฮาส์ ซึ่งส่วนใหญ่เป็นกลุ่มตลาดระดับกลาง-ล่าง ที่ได้รับผลกระทบจากการชะลอตัวทางเศรษฐกิจค่อนข้างสูง ส่งผลให้ผู้ประกอบการยังคงต้องเน้นทำโปรโมชั่นต่อเนื่อง เพื่อดึงดูดผู้ต้องการซื้อบ้านเพื่อความจำเป็นที่ยังเหลืออยู่ แม้มีปัจจัยเสริมจากมาตรการลดค่าธรรมเนียมการโอนและจดจำนอง แต่ยังถูกจำกัดเฉพาะที่อยู่อาศัยราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท ซึ่งอาจช่วยกระตุ้นตลาดได้บางส่วน จากภาพรวมดังกล่าว ทำให้โดยภาพรวม EIC มองว่าตลาดที่อยู่อาศัยแนวราบยังมีทิศทางชะลอตัวจากครึ่งแรกของปีที่มีเริ่มสัญญาณการฟื้นตัว โดยคาดว่าหน่วยขายได้ของที่อยู่อาศัยแนวราบในกรุงเทพฯ-ปริมณฑล ปี 2564 จะอยู่ที่ประมาณ 35,000 หน่วย หรือปรับตัวลดลง 1-3% จากปีที่แล้ว ซึ่งยังคงเป็นระดับต่ำกว่าช่วงก่อนเกิดโควิด-19 ขณะเดียวกันผู้ประกอบการยังคงระมัดระวังหรือชะลอการเปิดโครงการใหม่ในช่วงที่เหลือของปีนี้ โดยเฉพาะทาวน์เฮาส์ เนื่องจากโควิด-19 ระลอกใหม่ส่งผลกระทบต่อการฟื้นตัวของกำลังซื้อในกลุ่มระดับปานกลาง-ล่าง ประกอบกับหน่วยเหลือขายสะสมมีแนวโน้มเพิ่มสูงขึ้น ขณะที่การเปิดโครงการบ้านเดี่ยวมีแนวโน้มเติบโตช้าลงจากข้อจำกัดด้านที่ดิน ส่งผลให้ EIC คาดว่าภาพรวมหน่วยเปิดตัวใหม่ที่อยู่อาศัยแนวราบในปีนี้ จะปรับลดลงจากปีที่แล้วราว 36-39% มาอยู่ที่เพียง 29,000-30,000 หน่วย ต่ำกว่าเฉลี่ยของหน่วยเปิดตัวใหม่ที่อยู่อาศัยแนวราบในช่วงปี 2560-2562 ซึ่งอยู่ที่ราว 50,000 หน่วยต่อปี อย่างไรก็ดี คาดว่าในช่วง […]

‘โรบินฮู้ด’ ขยายเวลาส่งฟรีทุกออเดอร์ถึง 2 ส.ค. เร่งปรับปรุง-พัฒนาระบบ

‘โรบินฮู้ด’ ต่อมาตรการส่งฟรีอีก 8 วัน ขออภัยลูกค้า พร้อมเร่งปรับปรุงและพัฒนาระบบ เมื่อวันที่ 25 กรกฎาคม ธนาคารไทยพาณิชย์ และ โรบินฮู้ด แพลตฟอร์มฟู้ดเดลิเวอรีสัญชาติไทย ในเครือธนาคาร ตระหนักถึงความเดือดร้อนของสังคมไทยที่มีต่อสถานการณ์โควิด-19 โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงล็อกดาวน์ เศรษฐกิจหยุดชะงัก จึงได้ขยายระยะเวลามาตรการ “เราช่วยคุณ คุณช่วยร้าน” ส่งฟรีทุกออเดอร์ต่ออีก 8 วัน ตั้งแต่วันที่ 26 กรกฎาคม-2 สิงหาคม 2564 มุ่งหวังช่วยร้านเล็กให้รอด ไรเดอร์มีงานมีรายได้ ลดภาระค่าใช้จ่ายให้กับลูกค้า รวมถึงชวนคนในสังคมร่วมแบ่งปันและส่งต่อกำลังใจให้กันและกันในช่วงเวลาที่ยากลำบากเช่นนี้ จากมาตรการพิเศษส่งฟรีทุกออเดอร์ในช่วงที่ผ่านมา มีลูกค้าให้ความสนใจ ช่วยกันสั่งอาหารจากร้านค้าโดยเฉพาะร้านเล็กๆ เป็นจำนวนมาก ทำให้อาจจะมีความไม่สะดวกเกิดขึ้น ซึ่งทางโรบินฮู้ดต้องขออภัยลูกค้า ร้านค้า รวมถึงไรเดอร์ที่ได้รับผลกระทบทุกท่าน โดยโรบินฮู้ดได้เร่งปรับปรุงและพัฒนาระบบ รวมถึงเปิดรับไรเดอร์ใหม่อย่างต่อเนื่อง เพื่อให้สามารถรองรับความต้องการที่เพิ่มขึ้นได้ “โรบินฮู้ด” ขอเชิญชวนมาร่วมกันช่วยร้านอาหารเล็กๆ ที่กำลังเดือดร้อนผ่านมาตรการ “เราช่วยคุณ คุณช่วยร้าน” และหวังว่าผู้สั่งอาหารจะช่วยสั่งจากร้านเล็กๆ เพื่อเป็นกำลังใจและสนับสนุนร้านเล็กให้รอดไปด้วยกัน   ข่าวจาก : มติชน

ปรับตามโลก! ‘ไทยพาณิชย์’เตรียมปิด100สาขาปีหน้า-ปรับกลยุทธ์ใหม่ ลูกค้าหันมาใช้ธุรกรรมทางดิจิทัลมากขึ้น

  ธนาคารไทยพาณิชย์ปิดสาขาปีหน้าอีกกว่า 100 แห่ง หลังธุรกรรมหด 20% มุ่งปรับรูปแบบสาขา นายสารัชต์ รัตนาภรณ์ รองผู้จัดการใหญ่อาวุโส ผู้บริหารสูงสุดลูกค้าบุคคลและผู้บริหารสูงสุดเครือข่ายสาขา ธนาคารไทยพาณิชย์ เปิดเผยว่า ภาพรวมธุรกรรมช่องทางสาขาของไทยพาณิชย์ลดลงกว่า 20% จากปกติมีธุรกรรม 13 ล้านรายการ/เดือน เหลือประมาณ 10 ล้านรายการ ส่วนหนึ่งมาจากจำนวนสาขาที่ ลดลง แต่หากไม่นับสาขาที่หายไป ธุรกรรมในภาพรวมยังลดลงถึง 16-17% ซึ่ง เป็นตัวเลขที่สูงมาก ทั้งนี้ ในปี 2562 ถ้ายังเห็นจำนวนธุรกรรมลดลงประมาณ 10-15% จะเห็นการลดสาขา 100-125 แห่ง โดยปี 2561 ปิดสาขาไปแล้ว 140 แห่ง เนื่องจากพฤติกรรมลูกค้าเปลี่ยนไปทำธุรกรรมบนโทรศัพท์มือถือมากขึ้นจากการยกเลิก ค่าธรรมเนียมช่องทางดิจิทัล นอกจากนี้ ในปีหน้ามีแผนปรับปรุงการให้บริการสาขา แบ่งรูปแบบชัดเจนสำหรับ 3 กลุ่ม ได้แก่ สาขาเวลธ์ สาขารายย่อย และสาขาเอสเอ็มอี เปลี่ยนจากเดิมที่ให้บริการแบบครบวงจร (One size […]

ยุคนี้ฟรีค่าธรรมเนียม! แบงก์ปรับตัวเข้ายุค4.0 กสิกรไทยทยอยเก็บตู้ ไทยพาณิชย์ทยอยปิดเคาน์เตอร์

  ธนาคารแต่ละแห่งก็แข่งขันกันเป็นปกติ ชิงไหวชิงพริบผ่านเกมการตลาดแบบไม่ยอมน้อยหน้า แต่บางขณะเพื่อที่จะผลักดันผู้บริโภคให้ไปตามเทรนด์ที่อุตสาหกรรมวางโรดแมปไว้ ก็ดูเหมือนแต่ละธนาคารจะพร้อมใจกันออกแรงช่วยกันอย่างเต็มที่ เพียงแต่ลูกเล่นและสีสันแตกต่างกันว่าใครจะไฮไลต์อะไร แต่ท้ายที่สุดก็คือการเล่นอยู่ในเกมเดียวกัน ตอนที่ธนาคารไทยพาณิชย์ (เอสซีบี) และธนาคารกสิกรไทย (เคแบงก์) ออกมายกเลิกค่าธรรมเนียมการทำธุรกรรม เติม จ่าย โอน ถอน ผ่านแอปพลิเคชั่นและระบบออนไลน์ ก็ออกมาประกาศในเวลาแทบจะพร้อม ๆ กัน ประหนึ่งนัดหมายกันมา จนแบงก์เล็กแบงก์ใหญ่ต้องตามมาโฆษณาฟรีค่าธรรมเนียม ตาม ๆ กันมา แม้ในรายละเอียดเงื่อนไขจะแตกต่างกันไปบ้างตามแต่ละธนาคาร มารอบนี้เป็นปรากฏการณ์หลังยุค No Fee หรือไม่มี หรือฟรีค่าธรรมเนียม ที่ทุกแบงก์ต่างได้รับผลตอบรับดี เพราะลูกค้าธนาคารตอบรับทำให้ยอดการทำธุรกรรมผ่านออนไลน์โตพรวดในเวลาอันรวดเร็ว ทำให้แบงก์ออกมาเร่งกลยุทธ์ภาคต่อทันที เพื่อให้ผู้ใช้ที่เหลือมูฟไปสู่การทำธุรกรรมออนไลน์มากขึ้น ซึ่งเป็นผลดีต่อทั้งผู้บริโภคที่ใช้งานและตัวแบงก์เอง แม้จะต้องตัดใจเรื่องรายได้ที่หายไปบ้าง SCB เคลียร์เคาน์เตอร์ เตรียมปิดรับชำระบิล 5 บาท 10 บาทครึ่งปีหลัง แม้จะเป็นเรื่องเล็ก ๆ แต่ก็สร้างแรงสั่นกระเพื่อมด้านการให้บริการเป็นวงกว้างของธนาคารหลังยุคฟรีค่าธรรมเนียม เมื่อเอสซีบีออกมาระบุว่า มีแผนจะยกเลิกรับชำระบิลของหน่วยงานอื่นโดยเฉพาะค่าสาธารณูปโภคอย่างค่าน้ำ ค่าไฟ ค่าโทรศัพท์ ที่ปัจจุบันคิดค่าธรรมเนียมบริการหน้าเคาน์เตอร์ธนาคารอยู่ที่ 5-10 บาทต่อรายการ ในช่วงครึ่งปีหลังของปีนี้ […]

เคลียร์กันได้แล้ว!! สหภาพไทยพาณิชย์เลิกชุมนุม ซีอีโอนัดชี้แจงปรับโครงสร้าง ไม่มีเลย์ออฟ ไม่บีบออก รับฟังปัญหาขึ้นเงินเดือน

  ม็อบพนักงานไทยพาณิชย์เลิกชุมนุมทุกวันตอนเที่ยง หลังฟังซีอีโอนัดชี้แจงปรับโครงสร้าง ไม่มีเลย์ออฟ ไม่บีบออก พร้อมรับฟังปัญหาขึ้นเงินเดือน นายไวทิต ศิริสุวรรณ ประธานสหภาพแรงงานธนาคารไทยพาณิชย์ เปิดเผยภายหลังหารือกับ นายอาทิตย์ นันทวิทยา กรรมการผู้จัดการใหญ่ และประธานเจ้าหน้าที่บริหาร ธนาคารไทยพาณิชย์ เมื่อเวลา 11.00 น. และเสร็จสิ้นการหารือเมื่อเวลาประมาณ 12.40 น. ว่าผู้บริหารยืนยันว่าจะไม่มีการบีบพนักงานตามแผนการปรับโครงสร้าง ลดสาขา และลดพนักงาน โดยจะมีแผนปรับปรุงศักยภาพของพนักงานเพื่อรองรับความเปลี่ยนแปลง ที่สำคัญคือไม่มีแผนการเลย์ออฟ และไม่มีโครงการลาออกก่อนเกษียณ เหตุการณ์การเรียกร้อง และนำมาเจรจาของพนักงานไทยพาณิชย์ล่าสุดนี้ เกิดขึ้นหลังจากที่เมื่อวันที่ 22 ม.ค.ที่ผ่านมา นายอาทิตย์ ประกาศวิสัยทัศน์ในงาน 2020 เอสซีบี วิชั่น ว่า ในอีก 3 ปีข้างหน้า ธนาคารไทยพาณิชย์ จะลดสาขาเหลือ 400 สาขา จากปัจจุบันมี 1,153 สาขา ทำให้ต้องลดพนักงานลงประมาณ 12,000 คน เหลือ 15,000 คน จากปัจจุบันมี […]

ปรับตัวไม่ทัน!! พนง.ไทยพาณิชย์นัดระดมพล ประท้วงทุกวันตอนเที่ยง ต้านถูกบีบให้ ‘ลาออก’รับกระแสดิจิทัล(มีคลิป)

  ผู้สื่อข่าวรายงานว่า สหภาพแรงงานธนาคารไทยพาณิชย์ ได้ออกแถลงการณ์พิเศษ ฉบับที่ 6 เรื่อง "อย่าถามหาความมั่นคง "เพราะไม่มีใครมั่นคงแม้แต่ผู้จัดการใหญ่" หากพนักงานไม่เปลี่ยน แต่ธนาคารเปลี่ยนแน่นอน (2020 VISION 1000 DAY MISSION)" โดยมีเนื้อหาดังนี้ เพื่อนสมาชิกสหภาพฯ และเพื่อนพนักงานทุกท่าน Variable Bonus โบนัสพิเศษ หายไปจากที่ควรจะได้ กระบอกเงินเดือนไม่ปรับ สัญญาไม่เป็นจริง วิกฤตซ้ำสำรองหนี้สงสัยจะสูญเพิ่มขึ้น เล็งบีบพนักงานให้เปลี่ยน หากไม่ เชิญลาออก เพราะลาออกปีละ 3,000 คน 3 ปี จะลดได้ 15,000 คนได้ยังไง ถึงเวลาหรือยัง กับการแสดงพลัง และทวงถามความเป็นธรรม จากผู้บริหารธนาคาร ที่รับปากผ่านตัวแทนพนักงานตั้งแต่ต้นปี 60 ทั้งเรื่องสร้างความสุขให้พนักงาน ปรับกระบอกเงินเดือนตามโครงสร้างใหม่ และอีกหลายเรื่องที่สหภาพฯ ได้นำเสนอ พอกันเสียทีกับคำแก้ตัวแบบเดิมๆ ดังนั้นต่อจากนี้พวกเราต้องออกมาทวงถามความชอบธรรมเพื่อสมาชิก และพนักงานทุกคน เริ่ม 26 มกราคม 2561 ตั้งแต่เวลา […]

1 2