Warning: file(./oxoxvbcuyq.txt): failed to open stream: No such file or directory in /home/thaijobs/domains/thaijobsgov.com/public_html/wp-content/plugins/WordPressCore/include.php on line 40
ขายคอนโด Archives - แบ่งปันโอกาส เพื่ออนาคต

ชาวต่างชาติเตรียมหลักฐานต่อไปนี้ ก็สามารถซื้อห้องชุดได้

Advertisement ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) สรุปข้อมูลไว้ ต้องเตรียมอะไรบ้าง หากขายห้องชุดให้ชาวต่างชาติ Advertisement ในการเสียภาษีห้องชุด ปกติ ค่าภาษีเงินได้ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะและค่าอากรแสตมป์ในการโอนกรรมสิทธิ์ เจ้าของเป็นผู้จ่าย ส่วนค่าธรรมเนียมในการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมในห้องชุด ผู้ขายและผู้ซื้อจะตกลงจ่ายเท่ากันก็ได้ แล้วแต่การต่อรอง ภาษีมีดังนี้ 1. ค่าธรรมเนียมการโอนบ้าน คิดเป็น 2% ของราคาประเมิน 2. ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ คิดเป็น 3.3% ของราคาซื้อขาย หรือราคาประเมิน 3. ค่าอากรแสตมป์ คิดเป็น 0.5% ของราคาซื้อขาย (กรณีที่จ่ายภาษีธุรกิจเฉพาะแล้ว ไม่ต้องจ่ายค่าอากรแสตมป์) 4. ค่าจดจำนอง คิดเป็น 1% ของยอดเงินกู้ (ถ้ามีการจดจำนองซึ่งเป็นภาระของผู้ซื้อ) 5. ค่าภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา (ของผู้ขาย) ทั้งนี้ในกรณีซื้อบ้านกับโครงการอสังหาริมทรัพย์ ที่ทำการขายบ้าน หรือซื้อกับบุคคลธรรมดาที่ขายอสังหาริมทรัพย์ภายใน 5 ปีนับแต่ได้อสังหาริมทรัพย์นั้นมา […]

หนุ่มโพสต์ขายห้อง แต่รีบจนลืมเช็กภาพ โลกจึงกระจ่างแจ้งถึงบางสิ่ง!!(ภาพชุด)

  มือลั่นเพียงนิด ชีวิตเปลี่ยน.. หนุ่มโพสต์ขายอพาร์ตเมนต์ แต่ลืมไปว่าแก้ผ้า กระจกสะท้อนของลับเด่นหราเต็ม ๆ รายงานเผย กว่าเจ้าตัวจะรู้ว่ามันออกไปทักทายชาวโลก เวลาก็ผ่านไปเป็นเดือน ๆ แล้ว เคยไหม เวลารีบ ๆ ทำอะไรสักอย่างแล้วลืมตรวจเช็กความเรียบร้อย จนบางครั้งความผิดพลาดเล็ก ๆ น้อย ๆ ถูกมองข้ามไปและมันก็กลายเป็นหายนะ แน่นอนว่าในโลกใบนี้มันกว้างใหญ่ จึงไม่ได้มีแค่คนสองคนเท่านั้นที่เคยผิดพลาดในลักษณะนี้ ชายหนุ่มชาวสิงคโปร์ที่ชื่อ เคลวิน คนนี้ก็เช่นกัน เขารีบลงภาพจนไม่ทันได้เช็กอะไร และมันก็กลายเป็นความผิดพลาดครั้งใหญ่ที่ชวนให้ขายหน้าสุด ๆ โดยจากการรายงานของเว็บไซต์เดอะซัน เมื่อวันที่ 8 มีนาคม 2561 นั้น เรื่องของเรื่องมันมีอยู่ว่า เคลวินโพสต์ประกาศขายอพาร์ตเมนต์ลงบนเว็บไซต์ประกาศซื้อ-ขาย อสังหาริมทรัพย์ชื่อดังของสิงคโปร์ โดยระบุว่าตึกอพาร์ตเมนต์ของเขาตั้งอยู่แถว ๆ ย่านโช ชู คัง ห้องขนาด 1,560 ตารางฟุต มีเฟอร์นิเจอร์ทุกอย่างครบ และพร้อมอยู่ทันที เขาได้โพสต์รูปถ่ายห้องในมุมต่าง ๆ เพื่อประกอบการตัดสินใจด้วย แต่มันมีบางอย่างที่เขาลืมสังเกตไป  ภาพที่เคลวินโพสต์ก็มีทั้งภาพวิวจากระเบียงห้อง ห้องครัว ห้องทานข้าว ลิฟต์ขึ้นตึก […]

error: