นายวรวุฒิ กาญจนกูล นายกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน เปิดเผยว่า ธุรกิจรับสร้างบ้านเตรียมปรับขึ้นค่าก่อสร้าง 5-8% ในเดือนเม.ย.นี้ หลังสถานการณ์ราคาน้ำมันพุ่งสูงจากสถานการณ์สู้รบหว่างรัสเซีย-ยูเครน ที่ส่งผลให้ต้นทุนค่าขนส่ง และการผลิตต่างๆ สูงขึ้น โดยเฉพาะวัสดุก่อสร้างที่เป็นโลหะ เช่น เหล็กเส้นล่าสุดปรับขึ้นไปแล้ว 50% นอกจากนี้ ยังมีโครงคร่าวผนัง ฝ้าเพดาน และสายไฟ เป็นต้น ขณะที่ปูนซิเมนต์ยังปรับขึ้นไม่มาก ซึ่งเบ็ดเสร็จแล้วต้นทุนสร้างบ้านในปัจจุบันปรับขึ้นไปไม่น้อยกว่า 5% แล้ว
นายวรวุฒิ ยังกล่าวถึงภาพรวมธุรกิจรับสร้างบ้านในกรุงเทพฯ-ปริมณฑล ในปี 2565 ประเมินว่า จะใกล้เคียงปี 2564 ที่ 1.15 หมื่นล้านบาท หลังจากช่วงไตรมาส 4 ปีที่แล้ว ตลาดรับสร้างบ้านเริ่มมีสัญญาณที่เป็นบวก จากยอดการจองปลูกสร้างบ้านในงานรับสร้างบ้านและวัสดุ Expo 2021 ที่จัดขึ้นเมื่อปลายเดือนพ.ย. 2564 พบยอดสร้างบ้านเติบโตขึ้นกว่าปีก่อนถึง 20%
และสามารถกระตุ้นให้ยอดรับสร้างบ้านทั้งปีอยู่ที่ 1.15 หมื่นล้านบาท โดยที่ยอดรับสร้างยังคึกคักต่อเนื่องมาถึงเดือนม.ค.-ก.พ.ปีนี้ จากการติดต่อมายังบริษัทที่เป็นสมาชิกของสมาคมทั้งในพื้นที่กรุงเทพฯ ปริมณฑล และต่างจังหวัด โดยเฉพาะบ้านระดับกลาง-บน
ประกอบกับในปีนี้สมาคมฯ มีสมาชิกบริษัทรับสร้างบ้านในต่างจังหวัดเพิ่มทั้งภาคใต้ ตะวันออกและอีสาน ซึ่งจะทำให้มียอดรับสร้างบ้านทั่วประเทศที่ผ่านบริษัทรับสร้างบ้านเติบโตขึ้นเรื่อยๆ จากปัจจุบันมีสัดส่วนเพียง 10-15% จากมูลค่าสร้างบ้านทั่วประเทศในแต่ละปี เนื่องจากส่วนใหญ่ยังคงว่าจ้างผู้รับเหมาสร้างบ้านเป็นหลัก
ในส่วนของปัจจัยที่ต้องจับตานอกจากราคาน้ำมันที่จะส่งผลต่อต้นทุนสร้างบ้านแล้ว ปัญหาแรงงานขาดแคลนจากการที่รัฐบาลยังไม่เปิดเสรีแรงงานต่างด้าวเข้ามาทำงาน ในขณะที่ต่างประเทศ อาทิ ซาอุดีอาระเบีย เริ่มใช้นโยบายนำเข้าแรงงานโดยมีคนไทยเป็นเป้าหมายแรกๆ ยิ่งกว่านั้นยังมีแนวโน้มปรับขึ้นค่าแรงขั้นต่ำอีก ซึ่งจะส่งผลต่อราคาบ้านในอนาคตได้
อย่างไรก็ดีล่าสุด สมาคมเตรียมงานรับสร้างบ้านและวัสดุ FOCUS 2022” งานที่รวบรวมบริษัทรับสร้างบ้านที่จะมานำเสนอบริการแบบครบวงจร ทั้งแบบบ้านใหม่ นวัตกรรมการสร้างบ้าน โดยครั้งนี้เป็นการจัดงานเป็นปีที่ 18 ที่จะมาพร้อมโปรโมชั่น และสินเชื่อพิเศษจากสถาบันการเงิน สำหรับผู้ลงทะเบียนเข้าร่วมงานล่วงหน้า ยังได้รับแบบบ้านใหม่พร้อมแปลน ในรูปแบบ e-book คูปองส่วนลดสูงสุด 10,000 บาท และเมื่อจองปลูกสร้างบ้านภายในงานลุ้นรางวัลทองคำแท่งมูลค่ารวมกว่า 150,000 บาท
งานกำหนดจัดขึ้นในวันที่ 30 มี.ค. – 3 เม.ย.นี้ ที่ศูนย์แสดงสินค้าและการประชุม อิมแพ็ค เมืองทองธานี ฮอลล์ 8 ผู้สนใจสามารถลงทะเบียนล่วงหน้าได้ที่ https://www.hba-th.org/home_focus22 โดยคาดว่าจะมียอดจองบ้านภายในงานใกล้เคียงปีที่ผ่านมา ประมาณ 2,100 ล้านบาท
ข่าวจาก : ข่าวสด
- ไม่สามารถใส่ชื่อเว็บไซต์ใด ๆ ก็ตาม ลงในช่องแสดงความคิดเห็น
- ระบบสามารถรับข้อความ ได้สูงสุดเพียง 2,000 ตัวอักษร ต่อหนึ่งครั้ง
- ผู้ดูแลเว็บไซต์ จะลบข้อความที่ไม่เหมาะสม และข้อความโฆษณาสินค้า หรือบริการ