• หน้าแรก
  • งานราชการ
    • ตำรวจ
    • ครูผู้ช่วย
    • ทหาร
    • รัฐวิสาหกิจ
  • พนักงานราชการ-ลูกจ้างชั่วคราว
  • งานราชการภูมิภาค
  • สอบ กพ.
  • ติดต่อโฆษณา-ฝากประชาสัมพันธ์
thaijobgov
แบ่งปันโอกาส เพื่ออนาคตที่ก้าวหน้า
  • หน้าแรก
  • งานราชการ
    • ตำรวจ
    • ครูผู้ช่วย
    • ทหาร
    • รัฐวิสาหกิจ
  • พนักงานราชการ-ลูกจ้างชั่วคราว
  • งานราชการภูมิภาค
  • สอบ กพ.
  • ติดต่อโฆษณา-ฝากประชาสัมพันธ์
  1. หน้าแรก
  2. บทความทั่วไป

ลูกหนี้เฮ! ครม.อนุมัติกฎหมายขายฝาก แก้ลำเจ้าหนี้กำหนดเวลาสั้นๆ ไม่ต้องการให้ลูกหนี้ไถ่ถอนที่ดิน!

ThaiJobsGov.com > ข่าวราชการ > ลูกหนี้เฮ! ครม.อนุมัติกฎหมายขายฝาก แก้ลำเจ้าหนี้กำหนดเวลาสั้นๆ ไม่ต้องการให้ลูกหนี้ไถ่ถอนที่ดิน!
เมื่อ 21/09/2018 16:57 น.
Advertisement
Advertisement
loading...

 

ครม. ไฟเขียวคลอดกฎหมายขายฝาก-ลดความเหลื่อมล้ำไถ่ถอนทรัพย์ราคาต้องไม่เกินมูลค่าทรัพย์บวกดอกเบี้ย 15%

สำหรับกฎหมายใหม่กำหนดไว้ว่า ก่อนครบกำหนดเวลาไถ่ถอนนายทุนต้องแจ้งเจ้าของทรัพย์ก่อนครบกำหนด หากไม่แจ้งแสดงว่าสัญญานั้นเลื่อนกำหนดออกไปอีก 6 เดือน และมูลค่าเงินที่ต้องไถ่ถอนทรัพย์ ต้องไม่เกินราคาขายฝากบวกดอกเบี้ยไม่เกิน 15% และหากเจ้าของเงินหรือเจ้าหนี้เสียชีวิต เจ้าของทรัพย์สามารถไถ่ถอนจากทายาทได้ หรือลูกหนี้ หรือเจ้าของทรัพย์เสียชีวิต ทายาทก็สามารถดำเนินการไถ่ถอนทรัพย์ได้เช่นกัน นอกจากนี้ ในกฎหมายใหม่หากครบกำหนดไถ่ถอน เจ้าของทรัพย์ยังมีเวลาอีก 1 ปี เพื่อหาเงินเพื่อไถ่ถอนที่ดินได้

“พ.ร.บ.ขายฝากเป็นเรื่องที่ประชาชนให้ความสนใจ เพราะปัญหาการจำนองที่ดินและไม่สามารถไถ่ถอนทรัพย์ มีปัญหามานานกว่า 90 ปี สร้างความไม่เป็นธรรมให้กับผู้ขายฝากจำนวนมาก เพราะหากเกษตรกรหรือเจ้าของทรัพย์ที่นำที่ดินไปขายฝาก หากผิดนัดแม้แต่วันเดียวที่ดินจะตกเป็นของเจ้าหนี้ หรือนายทุนทันที เรื่องนี้รัฐบาลหลายยุคหลายสมัยพยายามแก้ไขตั้งแต่ปี 2516 สมัยนายสัญญา ธรรมศักดิ์ เป็นนายกรัฐมนตรี สมัยรัฐบาล นายชวน หลีกภัย แม้แต่สมัยพล.อ.เปรม ติณสูลานนท์ เป็นนากรัฐรัฐบาล แต่ก็ไม่สำเร็จ จนมาถึงรัฐบาลยุคนี้ ครม.ดำเนินการแก้ไขเพื่อให้เกิดประโยชน์กับประชาชน ขจัดปัญหาไม่เป็นธรรม”

นายกอบศักดิ์ ภูตระกูล รัฐมนตรีประจำสำนักนายกรัฐมนตรี เปิดเผยว่า คณะรัฐมนตรี (ครม.) มีมติเห็นชอบร่างพระราชบัญญัติคุ้มครองประชาชนในการทำสัญญาขายฝากที่ดินเพื่อเกษตรกรรม หรือที่อยู่อาศัย พ.ศ. … หรือ พ.ร.บ.ขายฝาก ตามมติที่คณะกรรมการดำเนินการปฏิรูปกฏหมายในระยะเร่งด่วน เสนอให้แยกสัญญาขายฝากที่ดิน ออกจากประมวลกฏหมายแพ่งและพาณิชย์ เพื่อแยกออกมาเป็นกฎหมายเฉพาะที่จะสร้างความเป็นธรรมให้กับเกษตรกร เจ้าของที่ดินที่นำสินทรัพย์ไปขายฝาก และมีผิดนัดไถ่ถอนทรัพย์ที่ดินได้เสี่ยงที่จะหลุดมือไปเป็นของนายทุนหรือเจ้าหนี้ประมาณ 1 แสนราย/ปี หรือ 1 ล้านไร่/ปี

กฎหมายขายฝากเป็นกฎหมายที่จัดทำขึ้นใหม่ เพื่อแก้ปัญหาให้กับประชาชนและเกษตรกรที่มีโอกาสสูญเสียที่ดินทำกินและที่อยู่อาศัยหลังสุดท้าย หลังจากทำสัญญาขายฝาก ตลอดจนไม่ให้เกิดอุปสรรคต่อการดำรงชีวิต โดยกฏหมายนี้จะช่วยลดความเหลื่อมล้ำและสร้างความเป็นธรรมในสังคม ที่ผ่านมาเจ้าหนี้ มักกำหนดระยะเวลาขายฝากให้สั้น ด้วยวัตถุประสงค์ไม่ต้องการให้เกิดการไถ่ถอนทรัพย์ บางสัญญากำหนดระยะเวลาการไถ่ถอน 4 เดือน และที่ผ่านมามักเจอว่า เมื่อใกล้เวลาจะไถ่ถอนทรัพย์ขายฝากเจ้าหนี้มักหนีไปเที่ยว เพื่อตั้งใจให้หาไม่เจอ ทำให้ที่ดินหลุดมือ

ข่าวจาก : ข่าวสดออนไลน์


Advertisement

แบ่งปัน
Facebook
Twitter
Google


Tag ที่เกี่ยวข้อง

กฎหมายขายฝากที่ดิน ขายฝากที่ดิน
loading...


loading...

เงื่อนไขการแสดงความคิดเห็น ๆ

- ไม่สามารถ copy ข้อความจากที่อื่น แล้วนำมา paste ในช่องแสดงความคิดเห็น
- ไม่สามารถใส่ชื่อเว็บไซต์ใด ๆ ก็ตาม ลงในช่องแสดงความคิดเห็น
- ระบบสามารถรับข้อความ ได้สูงสุดเพียง 2,000 ตัวอักษร ต่อหนึ่งครั้ง
- ผู้ดูแลเว็บไซต์ จะลบข้อความที่ไม่เหมาะสม และข้อความโฆษณาสินค้า หรือบริการ


loading...

เรื่องที่คุณอาจสนใจ

กองทุนอ้อยและน้ำตาลทราย ดันเงินกู้ดอกเบี้ย1% หนุนชาวไร่เลิกเผาอ้อย
นางวรวรรณ ชิตอรุณ เลขาธิการคณะกรรมการอ้อยและน้ำตาลทราย (กอน.) เปิดเผยว่า ขณะนี้กองทุนอ้อยและน้ำตาลทราย (กท.) กำล...
ข่าวราชการ
คนไข้เฮ! อย.เผย4โรค ใช้ประโยชน์จากกัญชาได้ เตรียมออกอนุบัญญัติกัญชาทางการแพทย์
เมื่อวันที่ 13 ก.พ. นพ.ธเรศ กรัษนัยรวิวงค์ เลขาธิการคณะกรรมการอาหารและยา (อย.) กล่าวถึงการเตรียมออกอนุบัญญัติเกี...
ข่าวราชการ
ไม่ต้องแปลเอกสารเอง! กระทรวงการต่างประเทศ-มหาดไทย เปิดรับรองเอกสาร2ภาษาไม่ต้องแปล
เปิดโครงการตั้งแต่ ม.ค.แล้วแต่น้อยคนจะรู้!11 ม.ค.2562 เวลา 10.00 น. นายชาตรี อรรจนานันท์ อธิบดีกรมการกงสุล กระทร...
ข่าวราชการ
‘สมเด็จพระเจ้าอยู่หัว’ ทรงแนะวิธีบริหารประเทศ ให้ ครม.นึกถึงประชาชน
เมื่อเวลา 14.00 น.วันที่ 12 ก.พ. ที่ทำเนียบรัฐบาล พ.อ.หญิง ทักษดา สังขจันทร์ ผู้ช่วยโฆษกประจำสำนักนายกรัฐมนตรี แ...
ข่าวราชการ
สงกรานต์ปีนี้หยุด5วัน! ครม.อนุมัติวันหยุด12เม.ย.เพิ่ม
ผู้สื่อข่าวรายงานว่าการประชุมคณะรัฐมนตรีในวันที่ 12 ก.พ.62 ได้มีมติให้ ให้วันที่ 12 เมษายน 2562 เป็นวันหยุดราชกา...
ข่าวราชการ
ดูทั้งหมด
สมัครงานราชการ - Thaijobsgov.com

thaijobgov

ThaiJobsGov App

App ข่าวงานราชการสามารถดาวน์โหลดได้ทั้ง App Store และ Play Store ได้แล้ววันนี้


thaijobgov
thaijobgov

ขณะนี้มีตำแหน่งว่าง

  • 0
  • 0
  • 1
  • 4
  • 9
  • 0
อัตรา
  • :
  • :

งานราชการล่าสุด

  • สำนักงานคณะกรรมการนโยบายรัฐวิสาหกิจ รับสมัครสอบบรรจุเป็นข้าราชการ วุฒิ ป.ตรี ผ่าน กพ ภาค ก สมัครออนไลน์25ก.พ.-22มี.ค.62
  • นิด้า รับสมัครนิติกร วุฒิ ป.ตรี เงินเดือน21,000 สมัครออนไลน์บัดนี้-4มี.ค.62
  • (งานคนพิการ)สำนักงานสหกรณ์อุทัยธานี รับสมัครสอบเป็นพนักงานราชการ วุฒิ ป.ตรี 20ก.พ.-1มี.ค.62
  • 501อัตรา! กองทัพอากาศ รับสมัครสอบเป็นทหารสัญญาบัตร(ป.ตรี/ป.โท)และต่ำกว่าสัญญาบัตร(ม.6/ปวช./ปวส.) สมัครออนไลน์บัดนี้-8มี.ค.62
  • 214อัตรา!! คณะแพทยศาสตร์ รพ.รามาธิบดี รับสมัครงานวุฒิ ม.3/ม.6/ปวช./ปวส./ป.ผู้ช่วยพยาบาล/ป.ตรี/ป.โท/ป.เอก
  • วิทยาลัยนานาชาติ มหาวิทยาลัยวลัยลักษณ์ รับสมัครอาจารย์ ป.เอก(หรือกำลังจะจบ) logistics, management, entrepreneur, tourism, computer science/engineering, laws บัดนี้เป็นต้นไป
  • วิทยาลัยเทคนิคกระบี่ รับสมัครสอบเป็นพนักงานราชการ วุฒิ ป.ตรี 21-27ก.พ.62
  • กรมการทหารช่าง รับสมัครทหารกองหนุน/พลเรือนสอบเป็นนายสิบ วุฒิ ปวช.150อัตรา 27ก.พ.-12มี.ค.62
  • เทศบาลเมืองปัตตานี รับสมัครคนงาน129อัตรา ไม่จำกัดวุฒิ บัดนี้-28ก.พ.62
  • กรมเศรษฐกิจระหว่างประเทศ กระทรวงการต่างประเทศ รับสมัครเจ้าหน้าที่ ป.ตรี ไม่ต้องผ่านภาค ก สมัครทางอีเมล์ บัดนี้-19ก.พ.62

งานยอดนิยม
1

ธนาคารออมสิน รับสมัครลูกจ้าง183อัตรา วุฒิ ป.6/ม.3 ฝากประวัติผ่านเว็บไซต์ธนาคาร บัดนี้-30ธ.ค.62

2

ข่าวดี! รับสมัครชายไทยไปทำงานสิ่งทอที่ไต้หวัน แบบรัฐต่อรัฐ วุฒิ ม.3ขึ้นไป ตาไม่บอดสี สมัครฟรีบัดนี้-13ก.พ.62

3

สำนักงานตรวจคนเข้าเมือง รับสมัครสอบบรรจุเป็นตำรวจตรวจคนเข้าเมือง1,000อัตรา ช-ญ วุฒิ ม.6/ปวช. 14ก.พ.-8มี.ค.62

4

ท่าอากาศยานไทย รับสมัครพนักงานและลูกจ้าง794อัตรา บัดนี้-15มี.ค.62

5

114อัตราบรรจุทั่วประเทศ!! กรมท่าอากาศยาน รับสมัครลูกจ้าง วุฒิ ม.3/ม.6/ปวส./ป.ตรี สมัครออนไลน์บัดนี้-13ก.พ.62

6

องค์การอุตสาหกรรมป่าไม้ รับสมัครพนักงานสัญญาจ้าง วุฒิ ปวช./ปวส./อนุปริญญา/ป.ตรี38อัตรา บรรจุกทม.-ภูมิภาค รับสมัครบัดนี้-28ก.พ.62

7

อ่านหนังสือรอได้เลย!! นายสิบตำรวจหญิง/ชาย สาย ตม. จะเปิดรับสมัคร1,000อัตรา

8

216อัตรา! รับทั้งบุคคลทั่วไปและคนพิการ! กรมสรรพากร รับสมัครเจ้าหน้าที่วุฒิ ปวช./ป.ตรี ไม่ต้องผ่านภาค ก 21-25ม.ค.62

9

บริษัท ทางด่วนและรถไฟฟ้ากรุงเทพ จำกัด(มหาชน) รับสมัครพนักงาน250อัตรา วุฒิ ปวส.-ป.ตรีทุกสาขา สมัครแล้วสัมภาษณ์ทันที17-18ม.ค.62

10

สนามใหญ่มาแล้ว!! กองทัพอากาศ รับสมัครสอบบรรจุเป็นทหารชั้นสัญญาบัตรและต่ำกว่าสัญญาบัตร417อัตรา สมัครออนไลน์16ม.ค.-25ก.พ.62

คำค้นยอดนิยนม

กรมการขนส่งทางบก กรมประมง กรมสรรพสามิต กระทรวงการต่างประเทศ งานกรุงเทพ งานมหาวิทยาลัย งานราชการกรุงเทพ งานราชการภาคกลาง งานราชการภาคตะวันออก งานราชการภาคอีสาน งานราชการภาคเหนือ งานราชการภาคใต้ งานราชการในกรุงเทพ ถ้ำหลวง ทีมหมูป่า นิติกร ปริญญาตรี ปริญญาตรีทุกสาขา ปริญญาเอก ปริญญาโท ปวช. ปวท. ปวส. พล.อ.ประยุทธ์ จันทร์โอชา ม.3 ม.6 สมัครทางอินเทอร์เน็ต สมัครทางอีเมล์ สมัครทางเว็บไซต์ สมัครทางไปรษณีย์ สมัครออนไลน์ หางานกรุงเทพ หางานราชการกรุงเทพ หางานราชการนครราชสีมา หางานราชการนนทบุรี หางานราชการภาคใต้ หางานราชการสงขลา หางานราชการเชียงใหม่ อนุปริญญา ไม่จำกัดวุฒิ
  • หน้าหลัก

    • งานราชการ
    • พนักงานราชการ - ลูกจ้าง
    • คู่มือเตรียมสอบ
    • ติดต่อโฆษณา/ติดต่อประชาสัมพันธ์
    • แผนผังเว็บไซต์
  • สงวนลิขสิทธิ์ © 2557-2559 ThaiJobsGov.com แบ่งปันโอกาส และอนาคตที่ก้าวหน้า

    • สมัครงานราชการ
    • online courses
    • จุฬาติวเตอร์
    • Valid XHTML 1.0!